chung cư Handi Resco lê văn lương Handi Resco lê văn lương

Nên tôi quyết định đầu tư lĩnh vực chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương , làm xong cái nào bán hết veo cái đó”, ông Tùng nói. Một đại gia chung cư mini khác, ông Khổng Hoài Nam-Giám đốc Top Group VN tâm sự: Nếu thu nhập của 2 vợ chồng trẻ ở Hà Nội là 10 triệu/tháng, mỗi tháng để dành ra 2 triệu thì một năm được 24 triệu thì cũng phải mất 50 năm mới mua nổi nhà Hà Nội. Chỉ cần 2 vợ chồng tiết kiệm được 200 triệu rồi vay mượn thêm của bạn bè, gia đình một chút là có thể mua được một căn hộ chung cư mini. Người Việt Nam mình luôn quan niệm có an cư mới lạc nghiệp nên chỉ cần họ mua được căn hộ cho mình thì họ sẽ phấn đấu làm ăn để trả số tiền đã đi vay đó”. Thu hồi vốn nhanh, lãi lớn "Chung cư mini là loại nhà ở mới, mà hiện nay chưa có trường hợp nào được cấp sổ hồng chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, lại thêm các luồng dư luận nhiều chiều khiến các địa phương cũng thận trọng. Tuy nhiên sự thận trọng này là thiếu trách nhiệm với dân” - chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Thứ trưởng Bộ TN&MT Đặng Hùng Võ Ông Nguyễn Đình Tùng, cho biết: Một dự án chung cư mini, chúng tôi thi công trong vòng 12 tháng, quy mô từ 5 - 7 tầng, diện tích từ 30 - 45m2/căn hộ. Khách hàng chỉ cần đầu năm đóng tiền là cuối năm có thể nhận nhà, không phải chờ đợi 2 - 3 năm như những dự án lớn”. Theo ông Tùng, lợi nhuận từ kinh doanh chung cư mini không kém gì các dự án nhà chung cư thương mại bình thường. Trong khi hàng ra đến đâu bán hết đến đấy, kể cả lúc thị trường trầm lắng. Ông Tùng tính toán, ông mua mảnh đất có giá 10 tỷ, xây nhà 6 tầng, đươc 28 căn hộ. Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 15 tỷ đồng. Ước tính, mỗi căn hộ bán từ 800 triệu đồng trừ 2 căn tầng 1 để xe, ông thu về khoảng 22 tỷ đồng. Chỉ riêng dự án này, Công ty ông Tùng lãi 7 tỷ đồng. Một năm chỉ cần đầu tư chục chung cư mini như vậy, ông Tùng kiếm được hàng chục tỷ đồng. Hiện Hanoiland đang triển khai 4 bock chung cư mini tại Đông Ngạc Từ Liêm, 4 bock ở Phú Thượng Tây Hồ, đến đầu năm 2012 bàn giao nhà. Căn hộ ở Phú Thượng được bán hết còn ở Đông Ngạc tỷ lệ mua chiếm 90% căn hộ. Còn Cty Top Group VN của ông Nam, hiện đang đầu tư hàng loạt các bock nhà chung cư mini trên đường Phạm Văn Đồng Hà Nội, ông Nam tự tin cho biết: Thị trường BĐS ảm đạm không ảnh hưởng gì đến việc kinh doanh BĐS phân khúc chung cư mini của chúng tôi. Làm BĐS thì ai cũng phải vay ngân hàng nhưng chúng tôi kiểm soát được dòng vốn vay đó. Lợi nhuận các dự án chung cư mini đạt 30 – 40%, sau khi chúng tôi đã trừ hết các khoản. Mỗi tòa lãi từ 5-7 tỷ. Chúng tôi vừa chào bán 21 căn hộ tại một chung cư mini trên đường Phạm Văn Đồng, thì khách hàng đã tới đặt mua hết 80%”. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương pháp luật Nhiều khách hàng vẫn lo ngại tính pháp lý của chung cư mini khi Nghị định 71 ra đời vẫn chưa có căn hộ chung cư mini nào được cấp sổ hồng chứng nhận quyền sử dụng nhà. Nhưng với các chủ đầu tư nghiệp dư cũng như chuyên nghiệp thì cho rằng, sổ hồng không phải là vấn đề lớn nhất bởi nhu cầu ở vẫn quan trọng hơn tất cả. Bà Hoa-chủ các căn hộ chung cư mini trên đường Dịch Vọng Hậu Cầu Giấy bày tỏ: Chúng tôi có sổ đỏ cho toàn bộ căn nhà, đất nhưng chưa thể làm sổ hồng cho từng căn hộ nhỏ. Lúc mua khách hàng cũng hỏi nhưng tôi bảo đảm bởi gia đình tôi ở ngay cạnh khu đó, nếu tôi làm ăn không uy tín và có dấu hiệu lừa đảo thì làm sao tôi dám ở liền ngay đấy”. Chia sẻ vấn đề này, ông Tùng Hanoiland chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương hay, sự tồn tại của chung cư mini tuy chưa được thừa nhận nhưng cũng không có văn bản nào cấm nó ra đời. Khi xây dựng chúng tôi vẫn chấp hành nghiêm thủ tục, giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ của cá nhân. Để chung cu ma trai tạo sự tin tưởng cho khách hàng, những dự án này, ủy quyền cho Công ty chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương , đứng ra ký hợp đồng mua bán căn hộ. Tuy nhiên, việc ký hợp đồng này, cũng chỉ giải quyết vấn đề tâm lý an tâm cho người dân khi mua, nhưng cũng không được cấp sổ hồng cho từng căn hộ. Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, cho biết hiện nay hầu hết các chung cư mini ở Hà Nội đều nằm trong nội thành và trong những con ngõ nhỏ. Sự tồn tại và phát triển mạnh mẽ của nó cho thấy một phần nhu cầu rất lớn của những người đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Theo ông, Nhà nước nên khuyến khích phát triển chung cư mini ở nội thành để đáp ứng nhu cầu nhà ở thực sự của người dân có thu nhập thấp. Chúng ta đừng hy vọng có dịch vụ nhà ở hiện đại ngay lập tức, vì thu nhập của chúng ta chỉ có thế thôi. Bộ Xây dựng nên có thông tư hướng dẫn riêng về chung cư mini, để đảm bảo người dân được quyền sở hữu hợp pháp loại hình nhà ở này” - Ông Võ nói. Ngọc Mai  .</p>
<p>Tính đến thời điểm này, cả nước có 1.688 chung cư cũ.