dự án Handi Resco lê văn lương nhưng gần 10 năm nay gia đình tôi vẫn phải thuê nhà để ở. Với tổng thu nhập mỗi tháng của cả gia đình được khoảng 10 triệu đồng, chỉ đủ để chi tiêu hằng ngày và nuôi hai con ăn học, chứ không thể dành dụm, tiết kiệm được. Nếu thực sự chỉ làm công, ăn lương, không chân trong, chân ngoài, thì chắc chắn với giá nhà, đất như hiện nay, có lẽ cả cuộc đời công chức cũng không thể mua nổi căn hộ chung cư để ở, chứ nghĩ gì đến mảnh đất trên địa bàn Thủ đô.
Ông Hoàng Văn Anh chung cư Handi Resco lê văn lương ty cổ phần Vạn Vạn Phúc, quận Hà Đông: Nhà chung cư sẽ ế ẩm”? Sở hữu nhà chung cư có thời hạn là một chính sách mà nhiều nước phát triển đã làm từ lâu và nó rất cần thiết cho việc phát triển các đô thị lớn. Tuy nhiên, ở nước ta, chính sách này hoàn toàn mới mẻ nên chắc chắn sẽ tác động khá lớn đến tâm lý của người mua nhà cũng như chủ đầu tư. Nếu áp dụng việc sở hữu chung cư có thời hạn sẽ tác động mạnh đến tâm lý của người dân, họ sẽ e ngại mua chung cư, vì không được sử dụng lâu dài. Từ đó, chung cư có khả năng ế ẩm khiến thị trường có nhiều thay đổi. Khi đó, thay vì mua nhà có thời hạn người dân sẽ cố gắng góp tiền mua đất để được sử dụng vĩnh viễn. Ông Nguyễn Đăng Hưng nhà đầu tư bất động sản ở quận Thanh Xuân: Giá đất sẽ bị đẩy lên cao Quan niệm và tâm lý của người Việt
Nam không quen ở nhà có thời hạn và đất đai, nhà cửa còn là tài sản để lại cho con cháu, chứ đâu phải hết một đời là thôi. Chính vì vậy mà các doanh nghiệp khi đầu tư sẽ không bán được hàng, ảnh hưởng đến kinh doanh và doanh nghiệp sẽ khó tham gia đấu thầu các dự án về bất động sản. Khi đó, giá đất sẽ bị đẩy lên cao, vì chẳng có ai muốn mua nhà Handi Resco lê văn lương chỉ chăm chăm mua đất để được sở hữu vĩnh viễn. Hơn nữa, nếu đề xuất này được thực hiện thì 50 năm sau, nó cũng lại giống như tình trạng nhà của Nhà nước đã cho thuê trong thời gian qua. Nhà của Nhà nước, nhưng Nhà nước cũng không thu hồi lại được để xây mới, nói gì đến nhà đã bán cho người dân, dù là bán có thời hạn. Ông Nguyễn Văn Hùng phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy: Cần có lộ trình phù hợp Theo tôi, đề xuất nhà sở hữu có thời hạn là phù hợp với xu thế của thời đại và cũng phù hợp với tình hình thực tế ở nước ta trong tương lai không xa. Song, nếu chúng ta thực hiện thiếu bài bản, không có lộ trình hợp lý, thì các nhà đầu cơ sẽ không đầu tư vào nhà chung cư mà đầu cơ vào quỹ đất ở. Mà quỹ đất ở là có hạn, dần dần quỹ đất ở thuộc sở hữu toàn dân, nhưng thực tế lại thuộc về một số ít người giàu có. Giá đất sẽ ngày càng tăng cao, cơ hội cho những người dân có thu nhập thấp, trung bình để có quyền sử dụng đất ở là một vấn đề nan giải, rất khó khăn.
Do vậy, để đề xuất người dân chỉ được sở hữu nhà Resco lê văn lương có thời hạn của Bộ Xây dựng mang lại hiệu quả cao, Nhà nước cần phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi áp dụng, đồng thời có giải pháp hữu hiệu, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân và các doanh nghiệp. Sở hữu nhà chung cư có thời hạn sẽ tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có thể mua được nhà phù hợp.. Hà Nội hiện đang dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà chung cư. chung cư Resco lê văn lương thống kê cho thấy, hiện Hà Nội có khoảng 40 khu đô thị mới, trong đó hơn 10 khu đã hoàn thành và đón người dân đến sinh sống, khoảng 80 dự án đầu tư nhà tái định cư được triển dự án Resco lê văn lương , cung cấp khoảng 20.000 căn hộ. Chính việc phát triển quá nhanh loại hình nhà chung cư này dẫn tới việc quản lý, điều hành gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua. Các tranh chấp, mâu thuẫn liên quan đến chung cư tại Hà Nội liên tục xảy ra nhưng các cơ quan quản lý không tìm được cách giải quyết triệt để. Theo đó, càng ngày các tranh chấp này càng diễn biến phức tạp, gây ra nhiều khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư cũng như sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư nói riêng. Nhiều chung cư tại Hà Nội đưa ra mức phí dịch vụ khá cao.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét