Chị Nguyễn Thị Minh, một công chức mới lập gia đình đang ở khu chung cư Handi Resco lê văn lương

Chị Nguyễn Thị Minh, một công chức mới lập gia đình đang ở khu chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  nhỏ tại phố Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm cho biết: Vợ chồng mình mới cưới lại chưa có đủ tiền để mua nhà ở Hà Nội nên đành ngậm ngùi thuê chung cư nhỏ sống tạm đến lúc mua được nhà, ở được vài tháng mình không thấy có gì đáng phàn nàn cả”. Bề ngoài của các dãy chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương mini cho thuê không khác gì các phòng trọ Về mặt hình thức, các chung cư này có bề ngoài sạch đẹp, khép kín, nhà có tầng hầm, khu để xe, thang máy, diện tích rộng chừng 20 – 30m2, mỗi tòa nhà cao chừng 7 – 8 tầng, có nhà cao lên tới 13 tầng. Tầng 1 thường được chính chủ dùng để kinh doanh các mặt hàng tạp hóa hoặc cho thuê gian hàng, tầng hầm là chỗ để xe. Lợi thế hơn hẳn so với các dãy nhà trọ ẩm thấp, cấp 4 nóng nực, các chung cư loại này ngày càng lôi kéo được nhiều người tới thuê. Trong vai một người đi thuê trọ, chúng tôi được tiếp xúc với chị Hồng, chủ một tòa nhà chung cư có 7 tầng, tổ 47, khu Dịch Vọng Hậu. Nhà xây khá khang trang, mỗi phòng có rộng khoảng 20m2, có tủ đựng quần áo, kệ bếp, phòng tắm, khu vệ sinh khép kín. Chị Hồng giới thiệu phòng đẹp và thoáng mát lắm, có cả thang máy và chìa khóa riêng thoải mái đi lại”. Chị còn cho biết thêm về các dịch vụ: kết nối mạng internet là chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương đồng/tháng, gửi xe ở tầng hầm 100.000 đồng/tháng, điện 4.000 đồng/số, nước 100.000 đồng/người. Hình thức là chung cư mini nhưng cách tính giá giao dịch của chị Hồng không khác gì các phòng trọ cho thuê, chỉ khác là giá các dịch vụ này đều ở mức trên trời so với điều kiện thực tế của phòng. Xu hướng thuê chung cư mini đang ngày một tăng do nhu cầu nhà ở tăng, các nhà trọ hiện tại ở Hà Nội không đáp ứng đủ. Theo chị Hồng, hiện nay có rất nhiều các cặp vợ chồng trẻ mới lập gia đình hoặc các hộ gia đình tìm đến loại hình chung cư cho thuê, chính điều đó đã tạo ra cơn sốt. Nhiều chủ trọ có nhiều đất đai, sẵn sàng đập bỏ khu chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  vay nợ ngân hàng hàng tỉ đồng để xây các khu chung cư mini cho thuê kiểu này. Tuy vốn bỏ ra lớn, vay lãi ngân hàng nhưng cho thuê chung cư được coi là hình thức kinh doanh siêu lợi nhuận và an toàn. Gắn mác chung cư, giá tăng gấp đôi Khảo sát tại một số khu chung cư mini cho thuê trên địa bàn Hà Nội cho thấy giá thuê của phân khúc nhà này được đẩy lên rất cao so với giá mặt bằng và dịch vụ cung cấp. Trung bình giá cho thuê từ 3 triệu – 6 triệu đồng, tùy vào diện tích, địa điểm. Mặc dù, giao dịch không khác phòng trọ cho thuê nhưng giá dịch vụ của các chung cư này ở mức trên trời. Lợi dụng tình trạng sốt nhà cho thuê, trong thời gian qua, nhiều chủ chung cư mini thực chất là các chủ nhà trọ đã tung hứng giá nhà cho thuê, gây khó cho người thuê nhà. Giá chung cư mini thay đổi theo từng thời điểm và được nhiều người nhận xét là đắt đỏ. Trong vai người đi thuê, chúng tôi được giới thiệu một căn phòng chỉ rộng 18m2 với một phòng tắm nhỏ xíu mà chủ nhà hét giá lên tới 4 triệu đồng, nếu tính dịch vụ gửi xe và kết nối mạng cũng lên tới gần 4,5 triệu. Vì giá quá cao, nên những chung cư cho thuê dặng này không tìm được những người thuê lâu dài. Chị Hồng, chủ chung cư ở tổ 47, chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  cho biết liên tục có người chuyển đi, chuyển về, có khách chỉ ở đúng 1 tháng rồi lại chuyển đi ngay”. Theo chị Ngọc Thảo, một người thuê chung cư mini tại ngõ 95, Chùa Bộc, Hà Nội chia sẻ giá thuê chỉ khoảng 3,5 triệu/phòng nhưng tính chi li tất cả các dịch vụ khi thuê chung cư cũng gần 4 triệu đồng/tháng”. Chị Hạnh cho biết, nhà rộng 20m2, có phòng tắm và kệ nấu ăn, khép kín, thang máy đầy đủ tiện nghi nhưng giá cao quá, kham không nổi”. Trong khi đó nếu thuê một phòng như vậy tại các khu trọ khác giá chỉ dao động từ 1,8 – 2,5 triệu là đã có phòng đẹp ưng ý. Vì lợi nhuận quá lớn nên rất nhiều các chủ trọ ở các khu trọ lớn tại Hà Nội : Cổ Nhuế, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Thanh Xuân…chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương  đã đập các dãy nhà trọ cũ kĩ để xây mới hoàn toàn. Dĩ nhiên núp bóng các phòng trọ cao cấp, chung cư mini cho thuê, giá của phân khúc chung cu mandarin nhà ở này cũng được đẩy lên cao. Theo nhiều chuyên gia bất động sản cho biết, xu hướng thuê chung cư để ở sẽ ngày càng phát triển tại Hà Nội và đầu tư chung cư cho thuê sẽ không bao giờ bị lỗ. Khảo sát của Tổng hội Xây dựng Việt Nam: